Según los últimos datos disponibles, en 2024 se realizaron en España alrededor de 660.000 compraventas de viviendas. Esto representa un aumento significativo respecto a los años anteriores, acercándose a los niveles registrados durante el auge del mercado inmobiliario en 2007. Se espera que los datos definitivos sobre las compraventas de 2024 se publiquen a lo largo de 2025, proporcionando una visión más completa del mercado inmobiliario español. Sin embargo, es importante señalar que los precios de la vivienda han aumentado un 62% desde 2015, lo que ha dificultado el acceso al mercado para las familias de ingresos medios y bajos. Este incremento en los precios ha estado influenciado por la demanda de los inversores y la reducción de los tipos de interés.
Vender una casa hoy puede parecer un proceso complejo, pero con la estrategia adecuada es posible hacerlo de manera eficiente y sin complicaciones. Para empezar, es fundamental realizar una tasación realista de la propiedad, ya que un precio adecuado al mercado aumentará las probabilidades de venta en poco tiempo. Además, la presentación del inmueble juega un papel clave: una buena iluminación, la eliminación de objetos personales y una limpieza a fondo pueden marcar la diferencia a la hora de atraer el interés de los compradores.
Otro aspecto crucial es la promoción del inmueble. Publicar en portales inmobiliarios de gran alcance y contar con la asistencia de profesionales del sector aumentará la visibilidad de la propiedad. Tener un plan de marketing bien estructurado, con fotografías de alta calidad y descripciones detalladas, contribuirá a atraer compradores potenciales. Además, la inversión en publicidad online y en redes sociales puede llegar a un público más amplio y diversificado.
Además, es útil preparar la casa para las visitas: pequeñas reparaciones, como arreglar grifos que gotean, repintar las paredes con colores neutros y reorganizar los espacios para que parezcan más amplios y acogedores, pueden aumentar el atractivo de la propiedad. También el llamado "home staging" puede ser una opción ventajosa para realzar los ambientes y mejorar la impresión general del inmueble. En definitiva, la preparación y presentación adecuadas pueden marcar la diferencia en una venta exitosa.
En este contexto, RealAdvisor se presenta como una solución innovadora ya que te permite vender tu casa de manera rápida y eficaz. Fundada en 2017 por Joan Rodríguez y Jonas Wiesel, junto con su mentor Oliver Plan, la empresa ha revolucionado el sector inmobiliario en Suiza y, desde agosto, también opera en España. Su plataforma ofrece una experiencia única, centralizando los anuncios de propiedades, los servicios de tasación online, los agentes inmobiliarios y los prestamistas en un solo espacio.
El objetivo de RealAdvisor es garantizar transparencia y eficiencia en el mercado inmobiliario europeo mediante el uso de inteligencia artificial. Su herramienta de tasación online permite a los vendedores obtener una estimación precisa del valor de su propiedad, optimizando el proceso de venta. Además, esta tecnología también representa una ventaja competitiva para los agentes inmobiliarios, quienes pueden mejorar su capacidad de captar inmuebles y ofrecer un servicio más completo a sus clientes.
Siguiendo estos consejos y aprovechando herramientas innovadoras como RealAdvisor, vender una casa se convierte en un proceso más sencillo y beneficioso, maximizando las oportunidades de éxito en el mercado inmobiliario.
